房地产相关词汇

2009年，中国的房地产价格经历了时光隧道，从年初的黯淡，到3月转入大阳春，5月之后有越来越多的投资商进入房地产市场，象征着房地产市场步入炎夏。中国指数研究院2009年度报告显示，2009年11月，在全国20个重点城市中，12个城市成交均价超过历史最高水平，其余8个城市也已接近历史最高水平。北京2009年商品房均价上涨幅度超过60％，而深圳等地也纷纷超过这一涨幅。根据中房指数系统的统计，2009年全国主要城市楼市交易量全线上涨，交易面积同比增幅均在50%以上，重点城市中天津、武汉、杭州、南京以及成都涨幅超过100%。专家认为，虽然短期内全国房价仍然会稳中有升，但不排除政府未来可能出台更为严厉的调控措施，2010年的房价或面临回调压力。

房地产相关词汇：

房地产市场 real estate market/property market

房地产市场过热 overheated property sector

房价 property price/housing price

普通购房者 private homebuyer

房产中介 real estate agent

首付 down payment

分期付款 payment by installment

月供 monthly installment payment

廉租房 low-rent housing

经济适用房 affordable housing

闲置地产 vacant property

现房 complete apartment

期房 forward delivery housing

商品房 commercial residential building

政策性住房 policy-related house

按揭购房 buy a house on mortgage

二手房 second-hand house

物业税 property tax

购房契税 property deed tax

印花税 property stamp duty

囤地 land reserves

楼层建筑面积 floor space

塔楼 tower building

一期/二期 first/second stage

板楼 slab-type apartment building

容积率capacity rate

停车位 parking space

住房公积金贷款 housing provident fund/ housing accumulation fund

房产证 property ownership certificate

炒房者 real estate speculator

观望态度 wait-and-watch attitude

房屋空置率 housing vacancy rate

增值地价 added-value fees

投机性房产交易 speculative property transactions

房地产泡沫 property bubble

商业地产 commercial property

住宅地产 residential property

售后回租（即租回已出售的财产）leaseback

土地使用证 land use certificate

商住综合楼 commercial/residential complex

地段等级 location classification

重点开发区 key zones for development

旧区改造 reconstruction of old area

折旧费 depreciation allowances

维修费 allowances for repairs and maintenance

抵押贷款欠额 unpaid mortgage balance

便利设施 amenities

分租合住的经济公寓 tenement

社区community

钉子户 nail household

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